Buenos Aires, 29 agosto (NA) — El Senado puso hoy en marcha el debate por la reforma de la Ley de Alquileres y desde Juntos por el Cambio reclamaron “acelerar” el tratamiento de la media sanción obtenida la semana pasada en la Cámara de Diputados a raíz de la incertidumbre que generó en el mercado el posible cambio del marco normativo.
Sucede que tras la aprobación en la Cámara Baja de la reforma, que reduce de tres a dos años el plazo de los contratos y establece una indexación cuatrimestral sin atarse a indicadores fijos, muchos propietarios pusieron en pausa sus alquileres a la espera de cómo termine resolviéndose la nueva legislación en el Senado.
Esta coyuntura agravó la ya de por sí delicada situación de millones de inquilinos que ven reducida la oferta de inmuebles en alquiler, sumado a la disparada inflacionaria de los precios.
Si bien hay sectores de Juntos por el Cambio que ven con mejores ojos la derogación lisa y llana de la llamada “Ley Lipovetzky”, se comprometieron a trabajar para darle sanción definitiva al proyecto venido en revisión de Diputados, ya que se trata del camino más corto y posible en las actuales circunstancias.
El panorama es complejo para la principal bancada opositora, pero tiene buenas chances de concretar su objetivo porque para asegurarse la ley debe llegar a 37 votos, y ya tendría garantizados 35, sumando al rionegrino Alberto Weretilneck y a la cordobesa Alejandra Vigo.
“El tratamiento en Diputados paralizó aún más el mercado inmobiliario, por eso me sorprende que ustedes se pregunten por qué tiene que haber celeridad en el tratamiento”, dijo la senadora de la UCR por Mendoza Mariana Juri, ratificando el criterio expuesto un rato antes por Zimmermann.
Seguidamente, el senador Martín Lousteau llamó a votar la media sanción a pesar de reconocer que “no es la mejor ley”.
“La actual ley pretendía proteger al eslabón más débil de la cadena y lo está matando. Generó el efecto contrario al que se pretendía. La aceptación de que esto es así está en los múltiples proyectos de ley que se presentaron de todos los bloques”, apuntó.
Al respecto, subrayó que “si el propietario ve que alguna de las condiciones de la ley le genera incertidumbre se lo cobra por adelantado” y “entonces el que tiene que renovar alquiler se queda en la calle”.
“Si dejamos la media sanción en un limbo por una cuestión política vamos a generar un problema mucho más grande”, advirtió el líder de Evolución.
El presidente de la comisión de Presupuesto, Ricardo Guerra (Frente de Todos), cuestionó el proyecto opositor porque pretende tratar a propietarios e inquilinos como si estuvieran en pie de igualdad.
“Como en todo contrato hay dos partes y una parte tiene una posición de poder frente a otra. No podemos tratar como iguales a quienes no son iguales, todo contrato debe tener un equilibrio y tener en cuenta el contexto y las posiciones de fuerza”, analizó el riojano.
Por último, la vicepresidenta del interbloque del Frente de Todos, Anabel Fernández Sagasti, negó que desde el oficialismo tengan intenciones de “dormir o dilatar” el tratamiento y explicó que “lo que sucede” es que no están de acuerdo con el contenido de esa media sanción.
