{"id":29223,"date":"2024-10-15T14:38:00","date_gmt":"2024-10-15T14:38:00","guid":{"rendered":"https:\/\/www.ambito.com\/c6070541"},"modified":"2024-10-15T14:38:00","modified_gmt":"2024-10-15T14:38:00","slug":"creditos-hipotecarios-que-montos-tasas-y-plazos-ofrecen-los-bancos-de-cada-provincia","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/cordobapolitica.com\/?p=29223","title":{"rendered":"Cr\u00e9ditos hipotecarios: qu\u00e9 montos, tasas y plazos ofrecen los bancos de cada provincia"},"content":{"rendered":"
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Seg\u00fan enfatiz\u00f3 el Gerente Comercial de Grupo Oslo<\/strong> durante una entrevista: \u201cEn la actualidad, la tasa de inter\u00e9s inicial es el gran diferencial<\/strong>, y muchos bancos est\u00e1n implementando tasas preferenciales para sus clientes, especialmente si acreditan sus sueldos en esas entidades”.<\/p>\n<\/div>\n

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“En cuanto al mercado residencial de Buenos Aires<\/strong> nos enfocamos en el segmento hipotecario destinado a la primera vivienda, segunda vivienda<\/strong>, ampliaciones o refacciones y observamos un incremento mensual tanto en el nivel de consultas como en el n\u00famero de operaciones realizadas con cr\u00e9dito\u201d, sentenci\u00f3.<\/p>\n<\/div>\n

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C\u00f3rdoba<\/h2>\n

En C\u00f3rdoba, Bancor<\/strong>, el banco provincial, otorg\u00f3 74 pr\u00e9stamos nuevos<\/strong>, develando un notable aumento en la demanda de cr\u00e9ditos hipotecarios. Desde que se lanz\u00f3 su programa, entregaron 320 cr\u00e9ditos<\/strong>, equivalente a un monto de $24.000 millones.<\/p>\n

Seg\u00fan afirman, el 84% de ese dinero se destina a la compra de viviendas<\/strong>, mientras que el 10% va a la construcci\u00f3n y el 6% se dirige hacia ampliaciones y\/o finalizaciones. Este banco, ofrece financiar hasta 250.000 UVA a una tasa nominal anual de 4,90%. <\/strong><\/p>\n

Reciben m\u00e1s de 700 solicitudes diarias<\/strong>, y actualmente tienen m\u00e1s de 1.000 en proceso para que los cr\u00e9ditos sean entregados.<\/p>\n

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Cr\u00e9ditos hipotecarios: extienden vigencia de los fideicomisos financieros <\/span> <\/span><\/p>\n

\"Nuevas<\/div>\n
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Nuevas iniciativas para cr\u00e9ditos hipotecarios.<\/p>\n<\/div>\n

Archivo<\/p>\n<\/div>\n

Santa Cruz y Entre R\u00edos<\/h2>\n

Tanto en Santa Cruz <\/strong>como en Entre R\u00edos<\/strong>, los bancos implementaron cr\u00e9ditos hipotecarios que llegan a cubrir un 75% del valor de la vivienda. <\/strong>Esto se traduce en un monto cercano a los $200 millones<\/strong>, equivalentes a 200.000 UVA.<\/p>\n

En ambas provincias ofrecen un plazo que llega hasta los 20 a\u00f1os <\/strong>para la devoluci\u00f3n, aunque los requisitos para la obtenci\u00f3n de estos cr\u00e9ditos exigen una antig\u00fcedad laboral al menos de un a\u00f1o, ya sea en relaci\u00f3n de dependencia o como monotributista en AFIP<\/strong>.<\/p>\n

Tambi\u00e9n hay un l\u00edmite de edad establecido<\/strong>: Se puede llegar a tener hasta 70 a\u00f1os en el momento en el que culmina el plazo del pr\u00e9stamo. Por otro lado, se fija una relaci\u00f3n cuota de ingreso del 30%<\/strong> para quienes acreditan sus haberes y del 25% para aquellos que no lo hacen, a la vez que se habilita la sumatoria de ingresos del c\u00f3nyuge o conviviente.<\/p>\n

Chubut<\/h2>\n

El gobierno de Chubut presento “Casa Propia”<\/strong>, una nueva l\u00ednea de cr\u00e9ditos hipotecarios. Su gobernador, Ignacio Torres<\/strong>, hizo \u00e9nfasis en esta medida estatal, por su objetivo de resolver el problema habitacional en la provincia.<\/p>\n

Por otra parte, tambi\u00e9n destac\u00f3 que esta pol\u00edtica puede generar nuevos empleos<\/strong> y provocar la dinamizaci\u00f3n de la econom\u00eda chubutense. Es que pasaron casi 10 a\u00f1os <\/strong>desde las \u00faltimas ofertas promovidas en este \u00e1mbito.<\/p>\n

El financiamiento de “Casa Propia”, puede llegar a los $200 millones,<\/strong> pero quienes lo soliciten deben ser mayores de edad y no superar los 65 a\u00f1os, adem\u00e1s de contar con una antig\u00fcedad laboral m\u00ednimamente de 12 meses.<\/p>\n

La disponibilidad de los cr\u00e9ditos est\u00e1 abierta a todos los que perciban sus haberes mediante el Banco de Chubut<\/strong>, aunque tambi\u00e9n para aut\u00f3nomos y empleados en relaci\u00f3n de dependencia, por m\u00e1s que no posean la acreditaci\u00f3n de dichos haberes.<\/p>\n

Corrientes<\/h2>\n

El banco correntino propone financiar hasta el 80%<\/strong> del menor valor entre la tasaci\u00f3n de la garant\u00eda y el valor de compra. Es decir que para la construcci\u00f3n, se financia ese porcentaje.<\/p>\n

Los plazos dependen de la finalidad<\/strong>: de 10 a\u00f1os para ampliaciones, refacciones, o compra de terrenos, y de 20 a\u00f1os para la compra y la construcci\u00f3n de viviendas. Ambos poseen una Tasa ajustable de UVA + 5% nominal anual.<\/p>\n

Neuqu\u00e9n<\/h2>\n

Los montos que ofrece el banco de Neuqu\u00e9n<\/strong> van desde $50 millones hasta $100 millones<\/strong>, con plazos de hasta 20 a\u00f1os<\/strong>. Por su parte, las tasas de inter\u00e9s var\u00edan dependiendo del tipo de cliente y el paquete de productos.<\/p>\n

Para los clientes que perciben sus haberes en el banco<\/strong>, se ofrece un pr\u00e9stamo de $50 millones a 240 meses cuenta con una tasa del 3,50% TNA. Tambi\u00e9n hay ofertas por $100 millones, aunque con una tasa que se eleva al 8,50% TNA.<\/p>\n

En tanto, para aquellas solicitudes de clientes independientes, las tasas crecen<\/strong>: 4,50% TNA para montos de $50 millones y 9,50% para $100 millones.<\/p>\n

Tucum\u00e1n<\/h2>\n

Tucum\u00e1n<\/strong>, por su parte, lanz\u00f3 una l\u00ednea de cr\u00e9ditos que financia propiedades de hasta $350 millones<\/strong>, logrando cubrir cubriendo hasta el 70% del valor de la primera vivienda<\/strong> y hasta el 60% de la segunda.<\/p>\n

El plazo de vencimiento es de hasta 20 a\u00f1os.<\/strong> Por supuesto, hay una tasa preferencial para los clientes que perciben haberes en el banco, siendo \u00e9sta de 5,50% TNA + UVA. Para quienes no acreditan su sueldo all\u00ed, en cambio, la tasa asciende al 7% + UVA.<\/p>\n

El diferencial de este banco es que ofrece una L\u00ednea Joven<\/strong>, la cual se destina para los menores de 30 a\u00f1os que desean comprar su primera vivienda. Para ellos, la financiaci\u00f3n llega al 90% del valor de la propiedad<\/strong>.<\/p>\n

Luego, se establece un l\u00edmite del 25%<\/strong> para clientes que no acreditan su sueldo y del 30% para clientes del Selecta Plan Sueldo, en relaci\u00f3n a la cuota-ingreso.<\/p>\n<\/div>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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