{"id":18657,"date":"2023-09-06T23:09:50","date_gmt":"2023-09-06T23:09:50","guid":{"rendered":"https:\/\/www.diariocronica.com.ar\/noticias\/2023\/09\/06\/85809-ley-de-alquileres-representantes-inmobiliarios-reclamaron-celeridad-al-senado-y-manana-podria-haber-dictamen"},"modified":"2023-09-06T23:09:50","modified_gmt":"2023-09-06T23:09:50","slug":"ley-de-alquileres-representantes-inmobiliarios-reclamaron-celeridad-al-senado-y-manana-podria-haber-dictamen","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/cordobapolitica.com\/?p=18657","title":{"rendered":"Ley de Alquileres: representantes inmobiliarios reclamaron “celeridad” al Senado y ma\u00f1ana podr\u00eda haber dictamen"},"content":{"rendered":"
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Buenos Aires, 6 septiembre (NA) — Representantes de distintos sectores del mercado inmobiliario reclamaron ayer al Senado que le de “celeridad” al tratamiento de la reforma de la Ley de Alquileres, luego de la media sanci\u00f3n obtenida en la C\u00e1mara de Diputados por Juntos por el Cambio.<\/p>\n

Seg\u00fan pudo saber NA, la coalici\u00f3n opositora no tiene los votos para convertir en ley el proyecto proveniente de la C\u00e1mara baja, y en cambio el oficialismo s\u00ed estar\u00eda mejor perfilado para firmar dictamen de mayor\u00eda y luego hacer valer la superioridad num\u00e9rica en el recinto, en base a una iniciativa que mantiene los tres a\u00f1os de duraci\u00f3n de los contratos con indexaci\u00f3n semestral de los precios de los alquileres conforme indicadores fijos.<\/p>\n

Tras escuchar durante la jornada de este mi\u00e9rcoles la opini\u00f3n de referentes de colegios inmobiliarios, de asociaciones de propietarios, martilleros p\u00fablicos y desarrolladores urbano, el plenario de las comisiones de Legislaci\u00f3n General y Presupuesto volver\u00e1 a reunirse ma\u00f1ana para escuchar la voz del sector de los inquilinos y luego pasar a la firma de los dict\u00e1menes.<\/p>\n

La modificaci\u00f3n de la Ley 27.551 que llega con media sanci\u00f3n de Diputados, la cual la oposici\u00f3n logr\u00f3 imponer dos semanas atr\u00e1s con una mayor\u00eda ajustada de votos, propone reducir a dos a\u00f1os la duraci\u00f3n de los contratos, con indexaci\u00f3n cuatrimestral de los precios (hasta tres actualizaciones por a\u00f1o) y deja liberado al acuerdo entre las partes el par\u00e1metro que se tome para efectuar esos ajustes, pudiendo elegir a tales efectos el \u00edndice de precios al consumidor (IPC), el \u00edndice de precios mayoristas (IPM) y\/o el \u00edndice de salarios (IS), elaborados por el Instituto Nacional de Estad\u00edstica y Censos (Indec), o una combinaci\u00f3n de dichos \u00edndices.
Uno de los puntos que el Frente de Todos no est\u00e1 dispuesto a negociar tiene que ver con los tres a\u00f1os de duraci\u00f3n de los contratos que consagra la ley actual.<\/p>\n

La presidenta del bloque de Unidad Ciudadana, Juliana Di Tullio, plante\u00f3 durante el debate que volver a los dos a\u00f1os de plazo solo contribuir\u00eda a generar inestabilidad en las familias de inquilinos, impidi\u00e9ndoles la posibilidad de desarrollar sus proyectos de vida.<\/p>\n

Desde el oficialismo tambi\u00e9n cuestionan la habilitaci\u00f3n para que los propietarios puedan exigir a los inquilinos pagos anticipados, el tratamiento similar a las viviendas respecto de los contratos de locales comerciales (donde consideran que no hay conflictividad), y la falta de una referencia para establecer los montos de los alquileres.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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