{"id":18612,"date":"2023-09-05T23:36:27","date_gmt":"2023-09-05T23:36:27","guid":{"rendered":"https:\/\/www.diariocronica.com.ar\/noticias\/2023\/09\/05\/85755-ley-de-alquileres-el-senado-acelera-esta-semana-el-debate"},"modified":"2023-09-05T23:36:27","modified_gmt":"2023-09-05T23:36:27","slug":"ley-de-alquileres-el-senado-acelera-esta-semana-el-debate","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/cordobapolitica.com\/?p=18612","title":{"rendered":"Ley de Alquileres: el Senado acelera esta semana el debate"},"content":{"rendered":"
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Buenos Aires, 5 septiembre (NA) — Con dos plenarios de comisiones programados para ma\u00f1ana y el jueves, el Senado acelerar\u00e1 esta semana el tratamiento de la reforma de la ley de Alquileres, luego de la media sanci\u00f3n obtenida en la C\u00e1mara de Diputados por Juntos por el Cambio con la ayuda de otras bancadas de la oposici\u00f3n.<\/p>\n

El panorama, sin embargo, se presenta bastante m\u00e1s complejo en la C\u00e1mara alta, donde a priori la principal bancada opositora no tendr\u00eda los votos ni siquiera para el qu\u00f3rum.<\/p>\n

En la reuni\u00f3n informativa del martes pasado de las comisiones de Legislaci\u00f3n General y Presupuesto Juntos por el Cambio presion\u00f3 para pasar a la firma de los dict\u00e1menes, pero desde el oficialismo pusieron un freno a esas pretensiones y si bien coincidieron en darle celeridad al debate, pidieron tomarse el tiempo de convocar a especialistas y representantes de los sectores involucrados (propietarios, inquilinos, martilleros, etc).<\/p>\n

La primera audiencia con invitados fue convocada para este mi\u00e9rcoles a las 14 hs y tras un cuarto intermedio el debate se retomar\u00e1 al d\u00eda siguiente a las 11.<\/p>\n

Adem\u00e1s de la media sanci\u00f3n venida en revisi\u00f3n de Diputados, se pondr\u00e1n en consideraci\u00f3n otros proyectos como el de la senadora riojana Clara Vega, el de la misionera Magdalena Solari Quintana, el del radical riojano Julio Mart\u00ednez, el del oficialista misionero Maurice Closs y el de la radical santafesina Carolina Losada, quien propone la derogaci\u00f3n la normativa vigente desde el 2020.<\/p>\n

La modificaci\u00f3n de la Ley 27.551 que llega con media sanci\u00f3n de Diputados, que la oposici\u00f3n logr\u00f3 imponer dos semanas atr\u00e1s con una mayor\u00eda ajustada de votos, propone reducir a dos a\u00f1os la duraci\u00f3n de los contratos, con indexaci\u00f3n cuatrimestral de los precios (hasta tres actualizaciones por a\u00f1o) y deja liberado al acuerdo entre las partes el par\u00e1metro que se tome para efectuar esos ajustes, pudiendo elegir a tales efectos el \u00edndice de precios al consumidor (IPC), el \u00edndice de precios mayoristas (IPM) y\/o el \u00edndice de salarios (IS), elaborados por el Instituto Nacional de Estad\u00edstica y Censos (Indec), o una combinaci\u00f3n de dichos \u00edndices.<\/p>\n

Uno de los puntos que el Frente de Todos no est\u00e1 dispuesto a negociar tiene que ver con los tres a\u00f1os de duraci\u00f3n de los contratos que consagra la ley actual.<\/p>\n

Consideran que volver a los dos a\u00f1os de plazo solo contribuir\u00eda a generar inestabilidad en las familias de inquilinos, impidi\u00e9ndoles la posibilidad de desarrollar sus proyectos de vida.<\/p>\n

Tambi\u00e9n cuestionan la habilitaci\u00f3n para que los propietarios puedan exigir a los inquilinos pagos anticipados, el tratamiento similar a las viviendas respecto de los contratos de locales comerciales (donde consideran que no hay conflictividad), y la falta de una referencia para establecer los montos de los alquileres.<\/p>\n

Este \u00faltimo punto es una preocupaci\u00f3n compartida con Unidad Federal, el bloque de seis senadores del peronismo disidente, que est\u00e1 conformado por Guillermo Snopek, Eduardo Kueider, Carlos “Camau” Esp\u00ednola, Mar\u00eda Eugenia Catalfamo y Alejandra Vigo.
Sin el apoyo de Unidad Federal, se disipan las chances de que Juntos por el Cambio consiga los 37 votos que hace falta para aprobar la iniciativa venida de Diputados.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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